第410章 買樓如何

　　珍珠的表情瞬間收斂下來。

　　“我看你是飄了。
”

　　她說話時恨不得把呂成的耳朵拎起來。

　　“一棟樓！
你可真敢想啊！
就咱如今這點錢，還了債之後，能在帝都買套房子嗎？
”

　　“還一棟樓！
”

　　呂成心虛的低下頭。

　　“我這不是想著，咱們現在工人也有好幾十個了，這院子都住不下，你還要做生意，也不能全讓大老爺們兒佔了，不方便。
”

　　“天氣又冷，這隔出來的半間棚子可沒暖氣，不好住人。
”

　　“而且現在一天到晚的蒸包子，給他們做飯，廚房都佔用了……”

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　　呂成將手中的各種小票認認真真收好，這會兒挪到珍珠身邊。

　　“你聽我說，那棟樓挺破的，是以前人家自己蓋的舊樓，地皮也是當初分的，挺大的。
最主要的是，遠，都快挨著通縣了。
”

　　“還沒通地鐵，坐公交轉幾趟，繞兩個多小時才能到咱這裡。
”

　　“所以價格也不貴，咱們這半年加一塊兒，能湊出來八十萬。
我再留十萬塊錢墊材料錢，剩下七十萬，先給人家，簽個合同，剩下的明年給。
”

　　呂成也是親自去看過好幾次才作出決定的。

　　“我琢磨著，這樣年底咱先把房子重整整，搞個能住人的樣子。
我再跑跑流程，去正兒八經辦個公司，說出去咱們顯得也靠譜些。
”

　　其實，公司各種手續他早就已經辦下來了，有時候給人家裝修需要蓋章什麽的，他也能拿出來。

　　但沒個正經場地，看著總覺得不像樣子。

　　注冊的地方是他這租的院子，但總不能帶客戶到這裡來吧。

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　　“我看了最近幾年，帝都蓋樓的可不少，肯定都需要裝修。
”

　　“這麽大的市場，咱能維持現如今這狀態就已經很好了，不愁錢。
”

　　說完最後這句話，呂成也是唏噓。

　　去年這個時候，他因為五萬塊錢救命錢差點跪地磕頭沿街乞討了，但今年，五萬後頭就加個零了。

　　買樓都還能說出“不貴”這兩個字。

　　珍珠也忍不住心動起來。

　　她倒不是被呂成說的這些前景迷惑，而是她記得跟丁薇的聊天。

　　那就是：手頭錢不好花，那就買房子吧，比放在銀行劃算。

　　想想看，送她們房子的那位白總，人家那麽有錢，為啥要摻合進蓋樓呢？

　　肯定是有錢賺。

　　蓋樓怎麽賺錢呢？

　　房價給高起來。

　　再說了，她就租著這破院子，一個月八百，老太太前兩天打電話還商量著漲租金的事，被珍珠直接懟回去了。

　　那會兒找的是中介，正兒八經走的合同，這一片的小院都這個價格。

　　她當時簽合同花了些錢，珍珠還心疼呢。

　　但是合同靠譜，這會兒拿出來，老太太倒是不敢說不租就不租了。

　　不租，得把交的一年租金退回來呀。

　　但那租金老太太哪有呢，倆兒子一家分分都沒了。

　　由此可見，有個自己的房子真能省不少事。

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　　但她還是猶豫：

　　“那麽偏的地方，那麽大一棟樓……那得多少錢呀？
”

　　“不大不大。
”

　　呂成趕緊說道：

　　“地皮上也就三百來平方吧，個人蓋的三層大排樓，住人也沒問題，就是實在破舊了些，得重新整整。
”

　　“還有一個就是，私人地皮，以後要蓋樓，不能家家戶戶都有房產證，隻有個總的。
人家也認識幾個朋友，能這麽轉手。
”

　　“可挨著通縣呢。
”

　　——那也太遠了些。

　　……

　　呂成放松地笑笑。

　　他知道，能這麽說，珍珠明顯已經松口了。

　　“媳婦兒，我琢磨著我也沒啥人脈，咱們也沒有乾別的的經驗。
”

　　“搞裝修這塊兒，掙錢的肯定不是家裝，別的裝修工程接什麽道路綠化呀，工裝啊，雖然需要墊的錢多，但來錢也特別快。
”

　　“但咱們不是不會嗎？
”

　　“與其摻和進這些，指望著掙大錢，還不如專精家裝，把這方面搞得精精細細的，打個口碑出來。
”

　　“家裝這方面暫時又實在不需要那麽多錢，錢放著也是放著。
”

　　“還不如買房子呢。
”

　　呂成也是歎了口氣。

　　裝修市場混了那麽久，他做事踏實，也不是沒人給指門路，找那工地接別的工程，來錢快的很。

　　但呂成死腦筋，別的工程他還得先去摸底，現學現打磨，平衡關系。
賺錢多，但墊資也多，一不小心……

　　他們小家經受不起這麽折騰。

　　所以乾脆踏踏實實指專精一方面，倒是認識了幾個做房地產的，雖然是一棟兩棟的私人小樓盤，但是帶裝修的房子賣的價格高，這邊正談著呢。

　　看能不能直接把整棟樓的房子都給裝了。

　　呂成也是因為這，才忍不住想起了房子的事。

　　恰巧客戶就給牽了線。

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　　這會兒他把這些事兒掰碎了，說給珍珠聽：

　　“可咱這麽點錢，在咱們現在住的這一片兒隻能付個首付，每個月還得還貸款。
”

　　“那不劃算。
”

　　“剛好有個客戶牽的線，人家可以正二八經簽合同做公證的。
”

　　“我琢磨著，你看咱們來帝都半年，當初白總給的那房子房價就又漲了一截。
”

　　“買個破樓放那裡，就算不漲價，以後咱工人來了也有地方住，省得擠在一團，不是住工地，就是到處找破地方，看著也寒顫……是不是？
”

　　“而且別看挨著通縣，那一片兒蓋樓的也不少。
搞不好大家以後在那邊乾活還多些呢！
那不是就近了嗎？
也不存在遠不遠的問題。
”

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　　他一口氣說了這麽多，方方面面能想到的都說透了，顯然已經深思熟慮好久，不過一直沒開口罷了。

　　珍珠似笑非笑地瞅著他，這會兒也回房去，找了個卡出來。

　　“賣包子的錢都在這上頭，你注冊公司的時候給咱也注冊一個專門賣包子的，萬一哪天開店了呢？
”

　　“還有，到底多少錢，你說個數啊。
”

　　呂成忙擠出笑臉：

　　“不多不多，總價一百六十萬！
”

　　“一百六十萬！
！
！
”

　　珍珠擡高嗓門——他怎麽不去搶呢？
！

　　“一個破樓，挨著通縣不說，能不能住人還兩碼事，找人來推不得花錢嗎？
”

　　運垃圾現在都要收費了！
！
！

　　……

　　“是是是。
”

　　兩口子不愧是兩口子，呂成趕緊說道：“我也是這麽跟人家砍價的，對方急著要錢，說隻要半年內結清，150萬。
”

　　“我想著，這還沒到年關呢，好多人房子裝修都想趕在年前結束，或者年後開工。
”

　　“半年內結清肯定沒問題。
”

　　沒問題是沒問題，最近兩個月，呂成那邊的收入大幅度上漲，他們也是有點底氣的。

　　但是……

　　一百六十萬！

　　珍珠真是心疼啊！

　　她眼神中流露出瘋狂的掙紮，最後再確認道：

　　“這房子沒問題吧？
”

　　“沒沒沒。
”

　　呂成對天發誓：“就是個不成器的，爹媽上個月才走，這個月就把老本全輸光了，高利貸欠了一屁股。
”

　　“也是他家的長輩托著賣房子，特意要求不要一次性付清，省得高利貸的人知道，專門又來套錢。
”

　　“先拿幾十萬去把這債清了。
剩下的，明年風聲過了，也給他一個安穩過日子的機會。
”

　　……

　　珍珠眼神中流露不信任。

　　“賭上頭的人，他還能有回頭的一天？
”

　　呂成笑了起來：“那誰也說不清。
”

　　“但咱們的任務不是買房子嗎？
”

　　“媳婦兒，你我覺得咱可以大膽一點，這半年賺那麽多，真要是那房子不行，大不了賠點錢降價賣唄，賭一把還是可以的。
”

　　說著他又心有戚戚：

　　“我這段時間給人家裝修房子，大夥兒都說現在商品房的價格太高了，個個都說要掉價，可哪一個手裡有錢的時候，買房子也沒手軟。
”

　　“咱們這眼光跟人家大城市都不一樣，不管怎麽說，跟有能力的人學著乾總行吧。
”

　　兩口子拿著存折和各種卡湊在一起算餘額，再算算接下來能回收的款項，這會兒是痛並快樂著。

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　　算完帳。

　　珍珠有些惆悵。

　　“原本打算月底回老家一趟，把債還了，把孩子還有爸媽接過來。
”

　　畢竟他們把老鄉都拉過去工作了，手頭還債的錢肯定是有的，再不還，大家心理該有想法了。

　　可如今這麽一來，重新變回赤貧，還欠了幾十萬的房款。

　　“這還怎麽接老人孩子呀？
”

　　呂成也歎口氣。

　　當爹媽的，怎麽能不想孩子呢？

　　還有他爸去年做完手術，在家休養的怎麽樣？
光打電話也不清楚啊。

　　他深吸一口氣：

　　“沒事，下個月一號咱的房子就交房了，到時候咱先把房子裝修好。
”

　　“雖然房子小了點，但咱們一家五口住著也行。
”

　　“現在手頭上工人四五十個，趕個工期，年前把房子裝好晾一晾。
”

　　“過年咱回家拜訪拜訪親戚鄰居，把債清了。
”

　　“年後直接帶他們到帝都來，大家住新房子。
”

　　“你抽空還可以尋摸附近有沒有什麽幼兒園，咱小寶三歲就該上幼兒園了。
”

　　“這眼看著都一歲了。
”

　　是啊，馬上就一歲了，他們這當父母的卻不能陪在身邊。

　　珍珠眼圈發紅。

　　“行。
”

　　她咬牙道。

　　扭頭看著桌子上的存折和卡，趕緊揮手，眼不見心不煩：

　　“趕緊的，看好了你就定下來吧。
”

　　呂成笑著道：

　　“不急。
這月底還有款項回來，也沒兩天了。
我等等一塊兒給人家，明年壓力就小一些。
”

　　兩人都默契地繞過呂麗不提，氣氛沉默著。

　　珍珠主動開口說：“那我抽空還得打聽打聽咱那小區旁邊有沒有什麽補習班？
什麽學校之類的？
”

　　“這插班進去容易嗎？
”

　　“咱小海在鄉下成績好，在這邊兒估計跟不上學習，可不能放松了，”

　　呂成笑了起來——

　　有這樣的媳婦兒，真的是……

　　他低頭湊過去：

　　“年底，我給你打個大金鐲子吧。
”

　　珍珠：……

　　她白了一眼呂成。

　　“有錢還債吧，打什麽金鐲子呀？
”

　　順手把袖子一捋：

　　“我就知道你沒注意我身上多了啥。
”

　　黃澄澄一個金鐲子，看起來又寬又大又重，呂成眼睛都直了。

　　“這得萬把塊吧……你什麽時候打的？
真好看。
”

　　珍珠白他一眼：

　　“巷子口啊。
專門有用五毛錢打鐲子的，我跟著這一片兒的大姐去的。
”

　　“就是太大了，忒費硬幣。
加手工費，前前後後花了我五十塊呢。
”

　　呂成：……

　　他又拉過媳婦的胳膊，來回看了看。

　　“不錯，真好看，回頭我給你買個，你藏家裡看，不要露富，萬一有人搶怎麽辦？
”

　　“經常出門就帶這個……對了，給咱媽也打一個。
再給她買個真的金戒指。
”

　　老人家操勞一輩子了，也該享受一下兒子的孝敬了。

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　　話都說開了，珍珠又想起另一件事兒。

　　“趕緊把咱的房子裝好也行，買樓也行，這帝都人辦事忒不講究了，老太太把房子租給咱們才幾個月呢，才不到半年！
前兩天打電話就說要漲房租。
”

　　地都給她鋪好了，房子該修也修了，商量好的租金還要漲，還是在沒到期的時候……

　　珍珠氣哼哼的。

　　她可不是那種吃虧的女人：“這周圍的房價我都打聽清楚了，別人家租金比她貴兩百，但人家家裡什麽都有啊，哪像這房子破屋爛瓦的……”

　　她當時氣性上來，說大不了不租了，把租金押金退回來。

　　老太太又拿不出錢來……

　　這不，珍珠也歎口氣：

　　“你那樓買下來了，大不了我再去那邊做包子去。
反正賣的地方固定，在哪兒不是乾。
”

　　就是可惜了這幾個大姐阿姨，離得遠了肯定她們不願意去，如今都做熟了，再重新招人又得一番折騰。

　　呂成也眉頭緊鎖。

　　“你說的對，趕到年關了，再找房子不容易，我還是趕緊把這錢拿過去，去正兒八經簽合同吧。
”

　　想了想又道：

　　“你沒事打聽一下，老太太怎麽會又想提租金？
可別猛然上門來找事，影響咱們生意。
”

　　合同是合同，但老太太年紀大，真要上門往院子一躺說不租了，他們這麽多人，還有珍珠的生意，可往哪兒安置呢。

　　出來乾這麽久，什麽人沒遇到過呢？

　　珍珠白他一眼。

　　“還用你說。
”

　　……

　　4000+又是努力存稿，但不一定成功的一天。

　　 查資料時，看到有一篇文章研究通州房價，2006，通州那會兒3000左右浮動，但北京四環內新樓盤均價6700，且根本搶不到新樓盤，搶到的價格距離均價增長又不知多少。

　　 筆者大呼不可思議。

　　 而2020年，單單隻是通州，均價45000+

　　(本章完)